СтройМонтаж23 | Строительство домов и коттеджей в Тюмени

Строительство
загородных домов

+7 (3452) 60-34-16 master72region@mail.ru Заказать звонок

Как выбрать подрядчика

Title divider

На чём остановиться? Нанять рабочих и контролировать все стадии возведения дома самому – что вполне реально, воспользоваться услугами маленькой бригады с прорабом или полностью «сдаться» хорошей, проверенной строительной компании и никакой головной боли. Прежде взвесьте все плюсы и минусы каждого из вариантов.

Как выбрать подрядчика

Нанять нелегалов и самому стать прорабом

Потихоньку, кирпичик за кирпичиком многие строят сами и вы, наверняка, знаете реальные примеры из жизни. Основное достоинство такого решения – экономия примерно в 20 % от общего бюджета. Достаточно найти несколько вольнонаёмных рабочих на авито и других досках и поехали.

Вариант такой сегодня распространён. И опасен. К тому же вы неизбежно потратите своё время, забрав его у себя, семьи, детей, работы, не считая сил и собственных нервов.

Минусы экономного подхода:

  1. Надо самому закупать строительное оборудование (не всегда) и материалы, решать массу вопросов.
  2. Ответственность за качество проделанных работ лежит на вас.
  3. Не имея опыта, вы не проверите соблюдение норм и стандартов.
  4. Вы не получите гарантию, что в процессе эксплуатации дома не возникнут проблемы: сломалось, отпало, потрескалось, не функционирует и т.д.
  5. Устные договоренности, сильное желание сэкономить могут привести к печальным последствиям.

Найти прораба с бригадой

Чтобы не устать самому и в разы сократить время постройки, можно нанять опытного прораба с собственной бригадой. Чаще они зарегистрированы как ИП или работают нелегально, подбирают для себя строителей - полупрофессионалов.

Вариант хорош тем, что вам не надо дополнительно решать вопрос закупки оборудования и не придётся учитывать прочие строительные нюансы, поскольку за всё это отвечает прораб.

Но нанимая частных подрядчиков, всегда есть риск встретить неприятности:

  1. Задержка оговоренных сроков.
  2. Завышение стоимости строительства из-за использования большего количества стройматериалов.
  3. Недостаточный профессионализм.
  4. Мошенничество.
  5. После того, как коттедж сдаётся владельцу, всплывают многочисленные ошибки, допущенные в работе.
  6. Поэтому прежде, чем нанять частника со своей командой, изучите информацию о его трудовой деятельности и репутации.

Обратиться в профессиональную компанию

Если у вас есть достаточно денег, то даже не думайте, какой же вариант выбрать. Доверить дело профессионалам гораздо надёжней.

В строительной компании есть много специалистов с необходимым оборудованием и специальной техникой. Вам не нужно предварительно разрабатывать проектную документацию дома, бегать по инстанциям для получения разрешения на строительство – всё это можно переложить на компанию.

После того, как составятпроект дома, сеть коммуникации и план оформления территории, вам останется согласовать его, либо внести собственные коррективы, а дальше за вас всё сделают.

Построить дом в разных компаниях стоит по-разному, зависит это от цены выполняемых работ и расхода стройматериалов.

Стоимость, указанная в договоре, может быть округленная (подлежит корректировке) или твёрдая (может измениться исключительно по согласованию двух сторон). Заметьте, компании, которые указывают в договоре твёрдую сумму, как правило, имеют хорошую репутацию.

К преимуществам крупного подрядчика можно отнести:

  1. Составление детализированной сметы и контроль использования выделенных средств.
  2. Возведение дома не требует надзора со стороны заказчика.
  3. Нет задержек в строительстве домов.
  4. Предоставляется гарантия на проделанные работы.
  5. Компания информирует клиента о своих обязательствах и ответственности, которую она может понести.

Исходя из этого, обращение к крупному подрядчику является оптимальным решением для воплощения в жизнь дома своей мечты.

Остаётся вопрос: как же найти хорошую строительную компанию? Ответ мы дадим уже в следующей статье.

Как выбрать подрядчика
Выбираем подрядчика

Автор:
Опубликовано: СтройМонтаж23

Divider

Другие статьи

Вверх remove browser adware